De conducir varias cuadras a caminar cortas distancias; de balcones sin verde a patios-balcones; de espacios bien definidos a espacios "difusos". La arquitectura se esta reinventando, y este proyecto es parte del cambio.
El estudio argentino Adamo-Faiden, que ha mantenido una uniformidad en sus propuestas de diseño a lo largo de su trayectoria, ponen de nuevo el lápiz sobre el papel para dar forma a los primeros edificios de Puertos, Escobar, ubicada a 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires. En una colaboración enorme con artistas e ingenieros, concibieron una manzana que está pensada para ser una comunidad en si.
La propuesta se define a si misma como “de usos múltiples” y termina ocupando el total de una manzana. Los tres bloques son tres tipologÃas distintas que, conjugadas dentro de una plaza común con limites difusos, logran satisfacer todas las demandas de los futuros inquilinos:
La primera, el Edificio Plaza presenta una planta baja comercial y 24 unidades apto profesional dividas en cuatro plantas completamente acristaladas y orientadas al verde.
La segunda, Residencias del Lago, posee mejores vista al lago central y esta destinada a ofrecer 36 unidades únicas de 2 y 3 ambientes en un bloque de 6 niveles (una alternativa a las viviendas individuales que pululan en dicha nueva ciudad).
La tercera, las Vilas, que cierran la manzana con una oferta de 10 townhouses con acceso directo desde el espacio público. Todos estos caracterizados por artefactos y materiales de primera linea (pisos graniticos, perfileria de aluminio DVH, mesadas de Silverstone, etc).
ANALISIS URBANO-ARQUITECTÓNICO
Este proyecto, segun sus arquitectos, "...Sera la primera pieza de un ensayo territorial de doce hectareas que busca presentarse como un modelo alternativo de habitar la periferia." Inspirados en las doctrinas de la ciudad compacta, los edificios contaran con locales comerciales (peluquerÃas, tiendas, negocios) para la cercanÃa a los usuarios. El recorrido a pie, como antiguamente se hacia antes de la llegada del automóvil, volverá de nuevo actividad constante, debido a que los edificios se ubican sistemáticamente cerca de otros equipamientos urbanos como lo son las escuelas o los hospitales.
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| Cortesia de Consultatio S.A. |
El gigante detrás de esta gran apuesta eses la propia inmobiliaria Consultatio S.A, de cuya propiedad es toda la ciudad de Puertos y, por lo tanto, de su máster plan. El dueño de la empresa, Eduardo Constantini, es un hombre con grandes ambiciones urbanas, que incluyen la inclusión de la naturaleza, especialmente del agua, en la vida suburbana. La forma que tiene Puertos permite que la gran mayorÃa de sus lotes puedan disfrutar de hermosos paisajes lacústres. El estudio arquitectónico a cargo del proyecto ha tenido una larga colaboración con la empresa, plasmando en cada proyecto aquella identidad armónica y natural con elementos industriales. El leit-motiv para ellos es el verde y la ligereza en la fachada. El edificio Residencias del lago tiene semejanzas con sus otros proyectos como el Edificio Benavere y el edificio Bonpland, tanto en forma como en fachada y la composición libre no maneja nuevos conceptos más allá de los llamados espacios ¨difusos¨ donde proponen alterar aquellos conceptos corbuserianos donde los espacios se definÃan según su función. Estos conceptos no son sino una forma de desarticular todo el espacio, volviéndolo un lienzo que el propio usuario tendrá que trazar con el mobiliario.
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| Cortesia de Consultatio S.A |
La razón por el ordenamiento asimétrico de los tres bloques es para desviar la traza vehicular, preservando asà la playa de kitesurf, el programa público que atrae la mayor cantidad de visitantes al barrio. El patio, cuarto elemento que une a los otros tres, es libre en sus esquinas y cuyo fácil acceso a la vÃa pública permite que se acceda a todos los servicios del barrio y viceversa.
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